陈正西 · 10楼的风水

陈正西（北京风水大师）

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《10楼：不上不下，其实很稳》

【10楼处在什么位置】

三十层的楼里，十楼刚过三分之一。这个高度有个好处，既越过了地面的扬尘和噪音密集区，又不至于进入高空风带。对多数家庭来说，是一个不需要太多妥协的位置。买了不会觉得亏，住着也不会觉得憋，这种中间状态本身就是优点。很多人第一次买房，最后选的都是这一带，原因很简单，挑不出大毛病。楼层的说法年年都有新的，十楼属于很少被夸也很少被挑刺的一类。看房时可以留意三件小事：楼道窗有没有光，电梯厅是不是通风，消防通道有没有堆东西。这三样能看出一栋楼平时的管理水平，比楼层数字实在得多。

【采光和通风】

十楼一般能越过小区的树冠和低层商业的雨棚，冬天日照时间比五六楼长一截，晒被子半天就干。冬天供暖足，屋里也不至于干得嗓子疼，这一点顶层比不了。南北通透的户型，十楼开窗能形成稳定的对流，夏天傍晚很舒服，屋里也不容易返潮。要注意的是对面楼的高度，如果正前方是三十层的高楼，冬天正午照样会被挡。看房最好挑冬天下午两点去，站在客厅里看阳光能照到哪块地砖，比听人描述准确得多。

【几个实际问题】

电梯。十楼大多走电梯，早高峰等两三趟是常事，赶时间的家庭要考虑，选楼时看看是几梯几户。供水。十楼通常已经开始二次供水，问清物业水箱多久清洗一次，入户加个前置过滤不贵。噪音。主干道的声音能传上来，但比低层闷，选窗户时注意隔音，卧室别冲着马路。消防。十楼在多数云梯车的作业高度内，家里备灭火器和逃生手电。风。比低层大一些，窗户的开启方式要选对，别选内开占空间的。装修时把空调孔、窗帘盒、晾衣杆的位置一起定下来，后面少折腾好几趟。

【扬灰层的说法可以放下】

九到十一层扬灰的说法流传很广，但缺乏实测依据。灰尘分布跟风向、车流、施工关系更大，同一栋楼不同楼层测出来的差别并不大。真要防尘，装新风、勤擦窗台、选气密性好的窗，比换楼层有效得多。很多人为了避开这个说法多花十几万往上买，回头想想并不值，那笔钱够装一套很好的新风系统。楼层的话题年年变，房子的采光却是天天在的。同一栋楼，朝南的十楼和朝北的十楼，住起来的差别比十楼和二十楼的差别大得多。

【选十楼，看的是这栋楼本身】

同是十楼，临街和临小区花园，体验差得远。陈正西老师看阳宅，习惯先看楼栋在小区的位置，再看户型，最后才谈楼层，他常说位置比数字重要。他1974年生在北京，研易三十多年，现任北京亿生殡葬集团首席风水顾问。拿不准可以打电话010-80754651，把楼栋和户型说一下，聊十分钟就有方向，比自己在网上翻资料快。记得把楼栋在小区的哪个位置说清楚，同一栋楼的东头和西头，条件差别不小。